Решение суда о признании права собственности умершего гражданина: образец 2024 года

ДАТА4 года умерла ФИО4, о чем Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № ***.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками по закону после смерти их матери ФИО4.

Наследственная масса после смерти ФИО4 состоит из земельного участка, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДАТА и жилого дома, находящегося на этом участке. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № *** от ДАТА земельному участку присвоен кадастровый номер *** на основании свидетельства о праве собственности от ДАТА.

Жилой дом принадлежал ФИО4 на праве личной собственности согласно справке от ДАТА, выданной Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, но сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: *** в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники не обращались в нотариальную контору для оформления наследства, об этом свидетельствует справка нотариуса А. от ДАТА, выданная в том, что в нотариальной конторе Волжского района Самарской области наследственное дело после умершей ДАТА ФИО4 не заводилось.

В настоящее время ФИО2, ФИО3 не против, чтобы Истец вступил в права наследования на имущество наследодателя. Фактически наследство приняла ФИО1 (истец).

Истец фактически владеет земельным участком ФИО4 с момента открытия наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств, что подтверждается чеками об оплате. Имеются свидетели, которые могут подтвердить, что Истец фактически владеет земельным участком ФИО4.

В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 — 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений подсудны районным судам.

Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Местом нахождения недвижимого имущества является ***. Следовательно, рассмотрение заявления подсудно Волжскому районному суду города Самарской области.

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считаю невозможным. Установить факт необходимо для оформления прав на земельный участок и дом.

Согласно п. 2 части 2 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: истцы- инвалиды 1 и 2 групп.

Согласно справке*** Истцу установлена 2 группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно, следовательно, Истец освобождена от оплаты государственной пошлины при подаче заявлений в суды общей юрисдикции.

ПРОШУ СУД:

Установить факт принятия ФИО1, ДАТА1 года рождения, проживающей по адресу: АДРЕС1, наследства ФИО4 умершей ДАТА4 года.

Освободить Истца от уплаты государственной пошлины как инвалида 2 группы.

к содержанию ↑

Признание и оспаривание права собственности в порядке наследования в 2024 году

В стандартных случаях вступления в наследство достаточно подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Доказать же неочевидные права на наследство не просто и возможно только по решению суда.

Законодательство Российской Федерации имеет достаточный ряд юридических инструментов, разъясняющих права наследников и помогающих решить наследственные споры. Среди них основным является Гражданский Кодекс РФ, в частности глава «Наследственное право».
[contents]

к содержанию ↑

Случаи подачи иска

Существует несколько причин, по которым нотариус откажет в оформлении таких прав. Среди них:

  • несвоевременная регистрация имущества наследодателем;
  • просрочка подачи заявления на срок более шести месяцев от момента смерти наследодателя;
  • неправильно составленное завещание;
  • отсутствие доказательства прав собственности на имущество наследодателя.

Как правило, споры о наследовании возникают, если наследодатель владел: недвижимостью, бизнесом, авторскими правами, культурными ценностями, но иногда и комната в коммуналке может быт предметом судебной тяжбы.

Наследодатель проживал в неприватизированной муниципальной квартире на основании договора о социальном найме. По законодательству квартира не является собственностью арендатора и не может быть передана по наследству.

Сын наследодателя был зарегистрирован по другому адресу и не проживал с отцом более 10 лет. Наследодатель намеревался приватизировать жилище, однако не успел это сделать в связи со смертью.

Предоставление в суд зарегистрированного заявления о приватизации жилья послужило основанием для вступления родственника в права наследования.

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

После смерти наследодателя, к нотариусу обратился его внебрачный сын. Из-за отсутствия документов подтверждающих их родство нотариус отказал в оформлении наследства. Был составлен иск о признании прав наследника. К иску были приложены:

  • переписка отца и матери;
  • фотографии из роддома;
  • свидетельские показания;
  • результаты генетической экспертизы.

Суд принял решение в пользу истца и уровнял его в правах на наследство с наследниками первой очереди.

к содержанию ↑

Исковое заявление

Прежде чем писать заявление следует достоверно выяснить следующую информацию:

  • Ф.И.О и адрес наследников вашей очереди;
  • перечень имущества, входящего в наследственную массу, с указанием характеристик и места нахождения.

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Ответчик и истец

Изначально, истцом является субъект юридического права, подавший заявление в суд. Если заявление подано вследствие пропущенного срока, с указанием уважительной причины, то ответчиком будет тот, кто имущество уже унаследовал.

Если таких не оказалось, то в права наследования автоматически вступает районная или городская администрация. Она и будет владельцем вывороченного имущества и ответчиком.

При рассмотрении наследственных споров суд может потребовать участия третьей стороны. Это может быть нотариус, который отказал в регистрации заявления на наследство.

В некоторых случаях ответчиком может выступать и сам нотариус, если в процессе оформления документов он допустил случайно или намерено какую-либо ошибку. Задачу можно упростить, написав жалобу на неправомерные действия нотариуса.

Если жалоба составлена правильно и имеет доказательную базу, свидетельство о наследстве будет признано недействительным.

Иногда ответчиками и истцами являются все стороны конфликта, если заявления подаются одновременно или встречно.

к содержанию ↑

Доказательства прав

Чтобы доказать право на наследство достаточно подать заявление нотариусу и приложить к нему соответствующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, свидетельствующий степень родства с наследодателем;
  • справка с последнего местожительства или домовая книга;
  • завещание (если есть);
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность умершего;
  • документ, удостоверяющий личность наследника и подтверждающий право на наследования (свидетельство о рождении, решение об опекунстве или попечительстве наследодателя в отношении наследника).

Кроме того, в частных случаях потребуются доказательства прав владения наследодателя:

  • недвижимым и движимым имуществом;
  • неимущественными правами;
  • ценными бумагами;
  • культурными ценностями.

Полный список наследственной массы поможет точно определить размер и доли наследства.

В зависимости от иска могут понадобиться следующие документы.

  • договор дарения, мены, купли продажи, приватизации, вступление в права наследника;
  • документ о праве собственности на землю;
  • договор о возведении собственного дома;
  • документ о праве собственности в общей доле;
  • справка о выплате пая от ЖСК;
  • справка от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества);
  • декларация о владении недвижимым имуществом, не требующего разрешения на строительство (гараж, голубятня и т. д.);
  • техпаспорт на строительные объекты, расположенные в зоне проживания);
  • кадастровый план земельного участка;
  • оценочный акт стоимости имущества.
  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • оценочный акт.
  • выписка из регистра депозитария (депо);
  • заключение о текущей стоимости ценных бумаг;
  • сберегательная книжка или подлинник договора с банком об условиях сохранения вклада.

Существует еще несколько видов имущества, передаваемых по наследству при соблюдении наследником некоторых условий или обязанностей.

По условиям завещания, наследник должен ухаживать за мачехой в течение всей ее жизни, и только после ее смерти может вступить в наследование. Или другая ситуация, когда наследодатель вместе с имуществом передает наследнику долги.

Российское законодательство обязывает наследника выплатить долги наследодателя, но лишь в пределах стоимости переданного в наследство имущества.

к содержанию ↑

Стоимость

Госпошлина за вступление в наследование регулируется статьей 333.24 НК РФ. Этот налог нефиксированный и его размер зависит от нескольких условий:

  • степень родства с наследодателем;
  • стоимость наследуемого имущества.

Этим правом могут воспользоваться: супруг/супруга, дети, родители, в том числе усыновленные и принятые под опеку, братья, сестры, дедушки и бабушки со сторон отца и матери.

От госпошлины на наследство освобождаются:

  • участники ВОВ,
  • малоимущие граждане;
  • герои Советского Союза или Российской Федерации;
  • кавалеры ордена Славы;
  • наследники погибших граждан при выполнении государственных, общественных, служебных обязанностей (также в случае смерти после ранения ранее, не более чем через 12 месяцев);
  • если наследники проживали с наследодателем и продолжают там жить;
  • несовершеннолетние граждане, находящиеся под опекой наследодателя.
к содержанию ↑

Исковая давность на наследование

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Законодательством предусмотрено, что наследник обязан предъявить доказательные документы нотариусу в течение шести месяцев. Срок исковой давности на наследство может растянуться на десятилетие, если для этого существую основания.

Статьей 192 ГК РФ (см. ссылку выше) предусмотрено, что все гражданско-правовые дела имеют исковый срок три года. Однако в некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. Возможны два варианта исчисления искового срока по наследству:

  • от даты смерти наследодателя;
  • от даты, когда наследник узнал о своем наследстве.

Если наследодатель передавал права на вступление в наследование по завещанию, необходимо убедится, что нотариус действительно выполнил свои обязательства по ознакомлению с завещанием всех указанных в нем лиц, в качестве наследников, тогда нет оснований продлевать исковую давность наследственного дела.

В спорных вопросах исковая давность может быть продлена, но не более чем на 10 лет. Если ваш наследодатель — подданный Франции, то 30 лет.

к содержанию ↑

Решения споров в суде

Судебный опыт последних нескольких десятилетий показывает, что наиболее часто юридическими спорами бывают:

Доказательством родственных отношений могут быть оригиналы свидетельства о рождении, запись в паспорте наследодателя, судебные акты об усыновлении или удочерении, признании отцовства по результатам анализов ДНК.

Дополнительно, судом могут приниматься во внимание уточняющие документы об изменении фамилии, имени, отчества, о расторжении или заключении брака. Часто споры возникают из-за орфографических ошибок в документах.

При оформлении паспорта гражданину Ф.А.Д была допущена ошибка в одной букве фамилии. Как для сына военнопленного это обстоятельство позитивно послужило в будущей биографии Ф.А.Д., как нарушившая связь с «предателем родины». Свидетельство о рождении Ф.А.Д. было уничтожено во время пожара в 1942 году.

В последующем, ошибка привела к тому, что Ф.А.Д не смог вступить в права наследства. Однако суд учел документы, предоставленные немецкими службами, в которых сохранилась анкета заполненная отцом Ф.А.Д., где он письменно правильно указывал свою фамилию и фамилию сына.

Этот документ и показания нескольких свидетелей позволили судье принять решение о правомочности претензий Ф.А.Д на право наследования.

к содержанию ↑

Оспаривание

Есть несколько причин, по которым решение суда или заключения нотариуса о признании наследственных прав может быть признано недействительным:

  • недееспособность завещателя;
  • оформление завещания под давлением;
  • ошибочное или намеренное исключение граждан из списка претендентов на долю в наследственной массе;
  • утрата юридической силы завещания из-за просрочки искового срока (максимально 10 лет).

Оспорить завещание можно нотариально, если при его оформлении были допущены незначительные ошибки. В этом случае нотариус имеет право аннулировать документ и создать новый.

Перед тем как подать в суд исковое заявление о признании завещания недействительным, необходимо собрать доказательства вашей правоты:

  • свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий степень родства;
  • медицинские справки;
  • подтверждение врачей о вменяемости (невменяемости) наследодателя;
  • свидетельские показания о поведении наследодателя;
  • письменные доводы о недействительности завещания;

Также необходимо указать:

  • цену иска;
  • расчет оспариваемых сумм;

Не всегда затраты, связанные с оспариванием наследства являются выгодными для истца, если это не связано с этическими и моральными убеждениями.

к содержанию ↑

Особенности и нюансы вступления в права

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Принятие наследства по закону осуществляется практически автоматически. Но в некоторых случаях, связанных с недвижимостью, могут возникнуть проблемы.

Дом, непригодный для жилья, расположенный на горном отводе ликвидированной угольной шахты, был реконструирован и отремонтирован хозяином до смерти. Межведомственная комиссия признала дом непригодным для проживания. Суд признал владение недвижимостью за умершим, и, соответственно, за его наследниками.

Отец по завещанию оставил квартиру двум сыновьям, зарегистрировав его у нотариуса. Жена не была упомянута в завещание и не имела части в наследственной массе.

Судья принял решение о разделе имущества нажитого совместно и передачи доли умершего его наследникам, включая жену. Чаще всего это меньшая доля, потому что неучтенные сервизы, шапки, подарки, считать никто не будет.

Иногда иск о принятии наследства может быть воспринят как недостойный. Юридически доказать это не всегда возможно, но в некоторых случаях отношения могут быть расценены, как противозаконные действия. Например, если в отношениях между наследодателем и наследником присутствуют:

  • телесные повреждения;
  • лишение свободы;
  • доведение до суицида;
  • введение в заблуждение с помощью сообщения ложной информации;
  • кража личных вещей;
  • подделка документов.

В перечисленных выше случаях иск о принятии наследства может быть нелегитимным по решению суда.

На основании перечисленных выше особенностей вхождения в права наследства, становится понятно, что зачастую ваши права могут быть неочевидными, и оспариваться другими наследниками, о существовании которых вы могли не догадываться.

к содержанию ↑

Факт принятия наследства

Законом допускается два способа получения наследственного имущества: формальный (через оформление прав у нотариуса) и фактический (путем реального завладения им). Во втором случае, если наследник решить зарегистрировать собственность на себя позднее, чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя, ему придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, и судебное решение будет основанием для регистрации перехода прав на имущество к наследнику.

Закон ограничивает срок вступления в права наследования, независимо от способа его приобретения. Для этого дается полгода, в течение которых заинтересованные в имуществе умершего лица, должны произвести активные действия, явно направленные на реализацию намерения принять наследство.

При формальном способе об этом свидетельствует само обращение к нотариусу. При фактическом принятии — все не так очевидно, суду необходимо предъявить документальное подтверждение совершенных действий.

к содержанию ↑

Какие действия доказывают факт принятия наследства

Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил в отношении имущества умершего лица, следующие действия:

вселился в квартиру или дом наследодателя, а также, если он ранее проживал там, независимо от факта регистрации в этом жилом помещении, и продолжает жить после смерти родственника;

оплачивал услуги ЖКХ по содержанию жилья, налог на имущество;

обрабатывал принадлежащий умершему лицу земельный участок;

производил ремонт и охрану собственности, например, установил новые замки;

оплатил долги наследодателя или принял сумму в счет погашения долга перед умершим от третьих лиц;

подал в суд заявление о защите своих наследственных прав;

снял с вклада наследодателя деньги на его похороны (по распоряжению нотариус;

продал часть наследственного имущества, чтобы возместить похоронные расходы;

принял на хранение документы умершего на его имущество: сберегательную книжку, ПТС на автомобиль.

Приведенный список не является исчерпывающим, поскольку невозможно предусмотреть все ситуации, возникающие в реальной жизни. В каждом конкретном случае все обстоятельства оцениваются судом по совокупности.

Когда наследник совершил указанные действия в течение полугода после открытия наследства, он может обратиться в нотариальную контору с заявлением о признании наследования и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. Если нотариус сочтет представленные документы недостаточными для оформления наследственных прав, он откажет в выдаче документа, и направит заявителя решать вопрос в судебном порядке.

к содержанию ↑

Как составить заявление об установлении факта принятия наследства

Если наследник является единственным, никто не оспаривает его права в отношении наследственного имущества, он может составить заявление о признании фактического принятия наследства, приложив к нему подтверждающие документы. В таком случае дело рассматривается в порядке особого производства — устанавливается факт, имеющий юридическое значение.

Если имеет место спор в отношении имущества, заявление подается в исковом порядке, и кроме первого требования (признания факта) к нему прибавляется второе: признать право истца на спорную собственность умершего. Желательно всегда в заявлении выставлять оба требования, так как даже при отсутствии спора может возникнуть необходимость доказать свои права перед третьими лицами.

Приведем пример из Обзора судебной практики ВС РФ от 30.07.2021 года.

Гражданин Т. обратился в суд с иском к ГБУ г.

Москвы «Автомобильные дороги ВАО», требуя вернуть ему два автомобиля, изъятые с бесплатной стоянки. Ответчик отказывался передать их Т., требуя представить свидетельства о праве на наследство, которое Т.

в отношении данных автомобилей у нотариуса не получал. Районный, апелляционный и кассационный суд отказал Т.

в удовлетворении иска, считая, что он не доказал право собственности на автомобили.

Верховный суд отменил решения нижестоящих судов на следующем основании. П.

принял часть наследства умершей жены в качестве единственного наследника, в частности получил свидетельство о наследовании квартиры для регистрации перехода прав на нее в ЕГРН. Это значит, что в силу п.2 ст.1152 ГК РФ, он принял все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Получение свидетельства у нотариуса — право, а не обязанность наследника. Кроме того, Т.

доказал факт принятия в наследство автомобилей, представив суду ПТС на них, страховки ОСАГО, диагностические карты. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Таким образом, Верховный суд постановил, что имел место факт принятия ТС истцом в порядке наследования. Следовательно, отказ в их истребовании у ГБУ был неправомерным.

Форма и содержание заявления в суд

Согласно ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением случая владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту ее нахождения.

В заявлении нужно указать:

основание наследования (родственные отношения);

для какой цели необходимо судебное решение, например: получение в наследство земельного участка и регистрация права собственности на него в Росреестре;

перечислить фактические действия, которые предпринимал наследник в отношении имущества (вскопал землю, посадил овощи, заплатил земельный налог, провел воду и т. д.).

К заявление о признании права наследования нужно приложить доказывающие документы, перечень которых зависит от обстоятельств дела, вида имущества. Кроме того, наследник вправе ссылаться на показания свидетелей, которые будут рассмотрены судом на общих основаниях.

Обратите внимание, что все фактические действия должны быть произведены в течение полугода после смерти родственника. В ином случае вам придется доказывать в суде уважительные причины пропуска срока вступления в наследство, и сделать это сложно.

Образец заявления о признании факта принятия наследства

Содержание заявления может быть изменено в зависимости от обстоятельств конкретного дела. В тексте должны присутствовать ссылки на законодательство, в приложении — копии всех подтверждающих документов.

к содержанию ↑

Какие документы доказывают фактическое наследование

Кажущийся наследнику упрощенный фактический способ принятия наследства зачастую приводит к долгим судебным разбирательствам с участием других наследников, особенно, когда речь идет о недвижимости. Главной задачей для последующего оформления своих прав на имущество в этом случае выступают документы, доказывающие совершение определенных действий.

Не все понимают их суть и смысл и не всегда сохраняют доказательства.

Пример 1. Сын обратился с заявлением в суд о признании его фактически принявшим наследство в виде квартиры, так как после смерти отца он фактически переселился в нее.

Однако в тексте он указал, что сделал это в силу необходимости ухода за больной матерью. Это неправильно, поскольку целью вселения должно быть именно намерение получить наследство и принять меры по его сохранности.

Пример 2. Женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на ¼ часть квартиры умершего отца, считая, что она фактически вступила в наследство.

В качестве доказательства она представила вещи и фотографии, взятые из дома отца на память. При этом никаких действий по уходу за квартирой она не осуществляла: не оплачивала коммунальные услуги, налоги, не жила в ней, тогда как все это делали другие наследники.

В данных обстоятельствах суд отказал в удовлетворении требований истицы.

Пример 3. До и после смерти отца в его квартире проживал несовершеннолетний сын.

Его старшая сестра вступила в права наследования через нотариуса и оформила квартиру полностью на себя, получив свидетельство о праве на наследство. Спустя семь лет, сын обратился в суд с просьбой признать за ним факт принятия наследства, и право на ½ спорной квартиры.

Несмотря на истечение срока исковой давности, суд удовлетворил иск, так как на требование о восстановлении нарушенного права срок давности не распространяется. Подтверждением послужили выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет, свидетельствующие о доказанности принятия истцом наследства путем фактического вступления в права наследования спорным имуществом.

Список возможных доказательных документов

Справка ЖЭК, УК, ЖСК о том, что наследник проживал в наследуемой квартире (доме) на момент его смерти наследодателя, даже в том случае, когда сам умерший проживал в другом месте.

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Справка налоговой инспекции об оплате наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника.

Документы, подтверждающие, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), делал в нем ремонт.

Наличие у наследника сберкнижки умершего лица при условии, что есть доказательства ее получения в течение полугода (снятие денежной суммы на похороны, квитанция о ее пересылке, акт нотариуса, производившего опись имущества и передавшего книжку на хранение наследнику).

Наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику.

Справка садового общества о том, что наследник осуществлял посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности, производил другие работы (поставил забор).

Нотариально удостоверенный договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, банковская справка об оплате кредита.

Содержание всех собранных документов должно свидетельствовать о том, что наследник относился к имуществу умершего, как к своему собственному. Преимущество обращения в суд за признанием факта принятия наследства в том, что он принимает во внимание и свидетельские показания, тогда как нотариус руководствуется только представленными документами.

Если они однозначно доказывают факт принятия наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, он оформит свидетельство на наследственное имущество по заявлению наследника без обращения в суд, при условии, что отсутствует спор в отношении наследства.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работаем ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Обращайтесь к нам по телефону, электронной почте, через форму записи на сайте или приходите в свободное время, чтобы получить консультацию по вопросам наследования и получить свидетельство на фактически унаследованное имущество.

к содержанию ↑

Иск о признании права собственности в порядке наследства

Одним из способов приобретения права собственности гражданином является получение наследства. В РФ установлен порядок принятия такого имущества.

Оно происходит по закону или завещанию. На практике возникают спорные ситуации и сложности, которые необходимо разрешить.

Часто наследники не могут доказать своего права на те или иные вещи. В таких случаях без обращения в суд не обойтись.

к содержанию ↑

Включение в наследственную массу

При получении имущества после умершего родственника его преемник часто сталкивается с определенными трудностями. Возникают они в результате неполного или несвоевременного оформления прав владения наследодателем до своей смерти.

Для беспрепятственного принятия недвижимости надлежит подготовить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства. С помощью такой бумаги можно защитить свои имущественные интересы.

В ней нужно подробно осветить проблему, представить имеющиеся доказательства о праве умершего на указанную им собственность и обратиться к суду с просьбой вынести решение о включении спорного имущества в состав наследственной массы.

Исковое заявление в суд составляется для подтверждения факта, что умерший был собственником имущества, на которое претендуют наследники, если отсутствуют или неправильно оформлены необходимые документы. Такое требование подается в отношении различного рода вещей, в том числе квартир, загородных домов, земельных участков, автомобилей, бытовой техники, драгоценностей.

к содержанию ↑

Досудебное урегулирование

Для данного вопроса такая процедура по закону не является обязательной. Но наследник должен попробовать решить дело без обращения в суд.

Речь идет о признании права собственности умершего на имущество, которое необходимо получить от соответствующего учреждения или организации. При отказе от удовлетворения такого требования можно обратиться к помощи юристов.

Получение такого подтверждения становится решением конфликта. Но довольно часто организация по каким-либо причинам, например, недостатке документов, не может удостоверить факт принадлежности имущества умершему. Единственным основанием сделать это будет признание судом права собственности.

Ситуаций, в которых право собственности зарегистрировано за ненадлежащим лицом, очень много. При этом вещь фактически принадлежит другому гражданину или организации.

В досудебной процедуре эти лица должны сделать попытку восстановления законного владения имуществом одного из этих лиц. Такое урегулирование не может применяться в отношениях с нотариусом, поскольку это должностное лицо, будучи тоже юристом, предложит решить вопрос в судебном порядке.

к содержанию ↑

Причины обратиться в суд

Главное основание подачи иска в подобных делах – отказ нотариуса включить определенные вещи в наследственную массу. Так как в свое время человек не пожелал (или не успел) оформить полномочия на свое владение согласно всем правилам, нотариус не считает получение такого имущества законным.

Суду следует предоставить доказательства факта отказа со стороны этого должностного лица передать право собственности наследнику. Это послужит свидетельством тому, что для решения проблемы требуется помощь суда.

Нотариус вправе отказать в случаях, когда ему предоставлено недостаточно документов, подтверждающих родственные связи между умершим и лицом, собирающимся к вступлению в наследование. Если такие бумаги существуют, то возможно в них имеются ошибки и неточности.

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Еще одной причиной является пропуск срока подачи заявления. Открыть наследство можно по прошествии шести месяцев с даты смерти гражданина, и не позднее.

К иску желательно прикрепить письменное уведомление нотариуса, содержащее причину отказа.

к содержанию ↑

Обязательные документы

Перед подачей искового заявления на приобретение права собственности в порядке наследования, следует подготовить нужные бумаги. Для подтверждения легитимности владения умершим каким-либо имуществом и добавления его в наследственную массу, необходимы:

  • Документы, которые могут подтвердить приобретение права собственности наследодателем (договоры купли-продажи, мены, дарения).
  • Справки, свидетельствующие о деятельности наследодателя по улучшению объекта недвижимости: осуществлял ремонт, платил различные взносы (квитанции об уплате налогов, чеки на купленныестройматериалы).
  • Показания свидетелей о том, что наследодатель владел и пользовался имуществом, а также облагораживал его и заботился о его состоянии.

По правилам обычного наследования оформляется и транссмиссия. Так называется ситуация, когда лицо умирает до получения предназначенного ему имущества.

В наследство вступает его правопреемник. Имеется еще один сценарий перехода права на такие вещи: смерть получателя прежде основного собственника или одновременно с ним.

И в этом случае владельцами доли должны стать его потомки. Называется этот механизм правом представления.

В тех случаях, когда в силу объективных или субъективных причин имущество не переходит к наследникам, оно называется выморочным. Суд проводит определенное расследование для выявления возможных правопреемников. При их отсутствии имущество отписывают в счет казны.

к содержанию ↑

Пример написания и образец иска

Любая из ситуаций, связанная с добавлением вещей в наследственную массу обладает своими уникальными особенностями, отличающими ее от других. Поэтому и исковое заявление не имеет установленной формы. Но в любом случае в его содержании должны иметься следующие реквизиты:

  • Наименование и адрес суда.
  • Ф.И.О. истца, его контактные данные.
  • Адрес, контактные данные ответчика.
  • Цена иска.
  • Размер государственной пошлины.
  • Причины, ставшие основанием для отказа присоединить имущество к наследственной массе.
  • Список вещей, предназначенных для этой ситуации.

Образец иска о признании права собственности в порядке наследования:

К нему прилагаются нижеследующие документы:

  • Копия искового заявления.
  • Справка о наличии родственных связей истца и человека, оставившего наследство.
  • Документы, доказывающие наличие имущества.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

При наличии нескольких лиц, собирающихся принять наследственную массу и при отсутствии между ними согласия о разделе имущества, в суд должно подаваться соответствующее заявления, бланк которого можно посмотреть ниже.

Следует помнить, что при разделе имущества некоторые лица будут отстранены от права собственности. Это недостойные наследники, то есть лица:

  • Осуществившие противоправные действия в отношении наследодателя или его преемников с целью завладения собственностью.
  • Отказавшиеся от обязанностей по содержанию наследодателя.
к содержанию ↑

Инстанции обращения

Обычно дела о наследовании составляют через нотариуса. Но быстрее всего их можно оформить заявлением в МФЦ.

Этот метод имеет свои преимущества: он удобен, все документы собираются в одном месте, без посещения различных инстанций. В некоторых случаях право на имущество переходит «пост фактум».

Другими словами, наследовать можно и без письменного оформления. Таким правом пользуются только законные наследники (супруг, братья, дети, сестры).

Внебрачный ребенок тоже относится к этой категории, если в свое время был установлен факт отцовства.

Мнение эксперта
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.

Наследниками первой очереди супруги признаются лишь тогда, когда между ними заключено официальное соглашение. Гражданский брак исключает получение такой собственности.

Право стать собственником наследуемого имущества возникает со времени получения свидетельства. Оно может быть сразу или спустя некоторое время оспорено и признано недействительным по требованию любого гражданина, полагающего, что его права этим документом нарушены.

к содержанию ↑

Размер госпошлины

Определяющим фактором является цена иска, то есть стоимость имущества, которое полaгается истцу.

Сроки и подсудность

Исковое заявление о признании наследником рассматривается в рамках установленной давности – 3 года. Это означает, что в течение указанных лет лицо вправе подать прошение о рассмотрении своего дела на общих основаниях.

По истечении срока такая возможность теряется, но может быть восстановлена решением судебного органа, который признает причины нарушения уважительными после соответствующего ходатайства истца. Следует отметить, что не во всех государствах введены такие сроки.

Пример – Узбекистан, где заявить о себе можно в любое время, тем более имея на руках завещание.

Дела такого характера рассматриваются по месту открытия наследства. Здесь официально проживал умерший гражданин. Если сведений об этом месте нет, то им будет признаваться регион, где находится основная часть имущества наследодателя. Подсудность таких исковых заявлений не может быть установлена по выбору сторон.

к содержанию ↑

Судебная практика

Даже при всех законных основаниях получения наследства возможно возникновение различных сложностей по данному конкретному делу. Судебная практика, например, часто сталкивается с проблемой разбирательства спора между женой умершего и его ребенком от первого брака.

Оба имеют преимущественные права на собственность. Но у супруги имеется еще возможность получения доли в общем наследстве.

Как правило, пережившая женщина становится обладателем половины общего количества совместного имущества.

После того как супруге будет выделена ее доля, оставшаяся часть подлежит разделу между ней и ребенком. Таким образом, жена может получить ¾наследственной массы, а сын или дочь наследодателя – ¼. Но окончательные результаты зависят от многих аспектов конкретного дела.

Автор статьи
Семенов Павел Анатольевич
Юрист-практик с 10-летним стажем. Специализируется в области гражданского права. Член коллегии адвокатов.
Следующая
СудебноеВзыскание алиментов на содержание супруги до 3 лет: судебная практика 2024 года

Добавить комментарий

Adblock
detector